Ai là người mua hảo hiểm này?
Đối với công trình thuộc đối tượng bắt buộc phải mua bảo hiểm thì việc mua bảo hiểm công trình trong thời gian xây dựng do chủ đầu tư thực hiện (theo điểm e khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021)
Nếu phí bảo hiểm công trình xây dựng được tính trong giá hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng thì việc mua bảo hiểm công trình do nhà thầu thực hiện. (theo khoản 1 Điều 4 Nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015)
Điều kiện để được bảo hiểm
Do công trình xây dựng luôn có các rủi ro lớn tiềm ẩn, nên để được bảo hiểm, công trình sẽ buộc phải tuân theo các điều kiện nhất định. Chủ đầu tư và nhà thầu cần lưu ý điểm này để đơn bảo hiểm không mất hiệu lực khi các điều kiện bảo hiểm bị vi phạm. Các điều kiện được ghi rõ trong hợp đồng bảo hiểm:
– Trung thực khai báo thông tin
– Thực hiện các biện pháp đề phòng, hạn chế tổn thất hợp lý bằng cách tuân theo kiến nghị của công ty bảo hiểm về các biện pháp đề phòng, hạn chế tổn thất. Người được bảo hiểm thực hiện các biện pháp này bằng chi phí của mình
– Thông báo ngay với người bảo hiểm khi có sự cố. Thông báo chậm sẽ ảnh hưởng quyền lợi đòi bồi thường của bạn do việc xác định nguyên nhân tổn thất, và giá trị tổn thất không còn chính xác tại thời điểm sảy ra tổn thất.
Làm sao để tiết kiệm phí bảo hiểm?
Phí bảo hiểm thường tính theo tỷ lệ phí nhân với số tiền bảo hiểm. Phí có thuế VAT sẽ được cộng thuế và trả người bảo hiểm.
Đối với công việc xây dựng, số tiền bảo hiểm là giá trị đầy đủ của công trình theo hợp đồng tại thời điểm hoàn thành việc xây dựng. Vì thế tiền phí bảo hiểm trả cho bên bảo hiểm tại thời điểm giao kết hợp đồng bảo hiểm là số tiền phí bảo hiểm tạm tính, được tính trên giá trị công trình tạm tính. Khi công trình hoàn thành, phí bảo hiểm sẽ được quyết toán theo giá trị quyết toán công trình đầy đủ.
Để tiết kiệm phí bảo hiểm, bên mua bảo hiểm cần xác định đúng nhu cầu rủi ro mong muốn được bảo vệ để không vướng phải việc đóng phí cho các rủi ro không đáng có trong quá trình xây dựng, bằng cách cung cấp thông tin về công trình cho bên bảo hiểm một cách đầy đủ nhất. Trên cơ sở đó, bên bảo hiểm sẽ đưa ra các điều kiện, điều khoản, điểm loại trừ, mức khấu trừ tương ứng và mức tỷ lệ phí bảo hiểm phù hợp với công trình của bạn
Làm sao để được bồi thường đủ?
– Đối với tổn thất vật chất có thể sửa chữa được, bạn sẽ được bên bảo hiểm chi trả số tiền bằng chi phí sửa chữa cần thiết để phục hồi vác hạng mục tổn thất trở lại trạng thái trước khi sảy ra tổn thất, trừ đi phần vật vất được thu hồi ( nghĩa là phần vật chất đã hư hỏng thuộc quyền thu hồi của người bảo hiểm)
– Nếu hạng mục công trình của bạn bị tổn thất toàn bộ, nghĩa là không sửa chữa được, hay nếu có sửa chữa được thì chi phí sửa chữa cũng lớn hơn so với chi phí ban đầu thì người bảo hiểm chi trả số tiền bằng giá trị hạng mục đó ngay trước khi sảy ra sự cố trừ đi phần thu hồi
– Bồi thường đối với trách nhiệm pháp lý phát sinh do người được bảo hiểm gây ra cho bên thứ ba như làm thương tật, thiệt hại tài sản của bên thứ ba
Số tiền bồi thường không bao giờ vượt quá số tiền bảo hiểm đã được nhà bảo hiểm cam kết trả trong hợp đồng bảo hiểm
Khi có sự kiện bảo hiểm, bạn thông báo ngay cho người bảo hiểm về sự cố, đồng thời thực hiện theo hướng dẫn của người bảo hiểm để người bảo hiểm xử lý khiểu nại và bồi thường nhanh chóng
Để bạn nhận được giá trị bồi thường đủ, việc xác định mức độ thiệt hại rất quan trọng. Vì thế bạn nên yêu cầu công ty bảo hiểm cung cấp cho bạn danh sách các nhà giám định tổn thất để bạn lựa chọn. Không nên chấp nhận nhà giám định được chỉ định bởi công ty bảo hiểm mà không tìm hiểu kỹ về trình độ và tính độc lập khách quan của nhà giám định
này.